Waikiki, belleza natural y moderna jerarquía en una misma postal

Será lo nuevo de los balnearios del Sur. Una transformación con valor agregado en servicios, para una ciudad que tendrá su toque de distinción y se convertirá en obligado punto de referencia entre los paseos para disfrutar durante todo el año. Nace el nuevo emprendimiento, una nueva joya que se incorpora a la mejor oferta turística marplatense.

Se procedió este miércoles, en la sede del EMTUR, a la firma del contrato que da inicio a la concesión de la U.T.F. Punta Cantera IV/V,  conocida como balneario Waikiki, a favor de la firma Mirador 9, presidida por el actual permisionario Genaro Di Scala. Por lo que los concesionarios están en condiciones de iniciar las obras, que requerirán de una importante inversión en infraestructura, de casi 17 millones de pesos con un plazo de realización de tres años.

En diálogo con mdphoy.com  el reconocido Arq. Homero González Sangorrín, a cuyo cargo está el proyecto y el diseño global, destacó que “Un eje principal de la propuesta  lo constituye la relación con el barrio adyacente”, destacó. A renglón seguido explicó que por eso se “cede la barranca verde para que la gente la use al estilo del Parque San Martín. Es decir, no sólo es una propuesta generosa recuperando paisaje sino además promoviendo su uso abierto al público. Sumándole juegos infantiles,  un mirador contemplativo para automóviles cercano al morro desde el Boulevard y equipamiento urbano de diseño, se reconvierte el viejo límite privado y cercado, en un espacio público puesto en valor”.

González Sangorrín  resaltó además que “en consonancia con los actuales desafíos de calidad y compromiso ambiental, se proponen una serie de reemplazos de elementos constructivos y de instalaciones, aportando sustentabilidad”.

En tal sentido, el profesional agregó que “se reemplazan todas las carpinterías exteriores de madera por PVC color blanco, con vidrios DVH 6/12/3+3 en cerramientos exteriores, optimizando el consumo energético en términos de climatización interior. Se instalarán a nuevo todos los núcleos sanitarios del complejo, incorporando mecanismos de ahorro de agua, en inodoros, duchas y lavabos. Se incorporará un mecanismo de captación y acumulación de aguas de lluvia, (ayudados por la presencia de la losa cubierta de césped y su pendiente), que será aprovechada como agua de riego, evitando el uso de agua  potable de red para tal fin. Y se instalarán dos aerogeneradores, tendiendo a la generación de energía limpia y a un efecto multiplicador sustentado en los vientos costeros medibles en esta zona”.

Ponderó además que “para nosotros uno de los aspectos más inquietantes de este proceso de concurso fue asumir que hay un gran espacio verde que necesita ser devuelto a la naturaleza donde estuvo millones de años y poder ser disfrutado por todos nosotros libremente, sumado a un movimiento cultural de surf que llegó a este espacio para hacerlo propio”.

El proyecto paisajístico vuelve a estar en las manos profesionales del Ing. Gonzalo Bellocq, quien aquilata 41 años de trayectoria jalonada por más de 200 emprendimientos realizados entre los que se encuentran  numerosos barrios cerrados como Rumencó y  desarrollos de entretenimientos como el Aquarium, Aquopolis y el zoo de Sierra de los Padres.

“En esta nueva instancia se incorporó al proyecto original un diseño mejorado de la vista integral obtenida a distancia desde diferentes puntos, sobre todo desde la entrada donde está previsto un mirador público”, indicó Bellocq.

Refirió también que “la idea es que se pueda disfrutar de mayores áreas verdes naturales de césped desarrolladas en los techos de las cocheras del estacionamiento, la guardería náutica y los departamentos. Por supuesto siguiendo el mismo concepto de jerarquizar dichos espacios con formaciones de piedras que parecen emerger desde las entrañas del suelo”.

Y concluyó remarcando que “el diseño no quiere competir con el imponente entorno natural, si no por el contrario acompañarlo y potenciarlo para que este lugar pueda seguir siendo el clásico encuentro de los turistas y marplatenses, sumando en esta oportunidad a los deportistas náuticos especialmente los relacionados con el surf”.

Ficha técnica – WAIKIKI: un mirador para todos

Proyecto y diseño global: Arq. HOMERO González Sangorrín.

Dirección: Arq. Carlos Forconi y Asoc.

Construcción: Empresa Constructora NES.

Paisajismo: Ing. Gonzalo Bellocq.